1、得房率的计算公式为：（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积，就比如现在有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么这个房子的得房率就是（100—20）÷100=0.8，也就是80%...

1、楼房抵角也叫做角煞，按八卦的方位可以分析对谁有影响，比如角煞在正东，正东为艮为长男。2、一般来说就是风水不好，可挂块镜对着角化解！3、也有说法是房屋的侧边角正对自己家，风水上称为尖角煞，对的位置也...

1、大门用双层的那种，有透气孔的防盗门，门外有楼梯的阳台，可以通风。2、加装通风窗,解决房子不通风问题。3、安装室内新风系统。4、及时开门换气，中间户型不易太过密封。这样会使室内湿度和细菌增加，更健康...

存量房贷利率就是指银行已经发放的房贷的贷款利率，所谓存量房贷就是指银行已经发放的房贷。但是对于公积金贷款一般是不纳入存量房贷的范围之内的。更严格地说，存量房贷是指已经发放的且没有结清的房贷，如果是已经...

2023年9月25日起。8月31日晚20：05.中国人民银行发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。表示对于符合条件的存量住房贷款，自2023年9月25日起，可由借款人主动向承贷银行提出申...

1、定义不同认房认贷：是指申请房贷时，既要看名下有几套房产，也要看个人住房贷款记录有几次，不管贷款有没有结清。认房不认贷：是指申请房贷时，只看名下有几套房产，不管你曾经个人住房贷款了几次，也不管贷款是...

2023年9月1日。9月1日，北京市住建委、中国人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局联合下发通知，北京从即日起实施三部委发布的首套房认定标准，即在全市范围内执行“认房不认贷”。根据《关于优化个人...

限购。天津限购政策包括：1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭;2、在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭;3、在天津市拥有1套及以上住房的成年单身人士;4、非天津市户籍居民家庭...

1、“继承”方式过户房产费用：此种方式最大的费用就是继承权公证费用，按照房产总价评估值2%缴纳费用，但最低不少于200元;此外，需缴纳权属登记费80元。2、“赠予”方式过户房产费用：此种方式主要包括两...

二套房贷款利率比首套房贷利率高。具体来说，二套房贷款利率比首套房高多少，需要参考各个银行的规定。一般来说，二套房的贷款利率会比首套房的贷款利率高1.1到1.3倍左右。具体还需要以当地银行的规定为准。二...

买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。1、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。2、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，...

房贷超三个月的时间仍然没有放款并不能算是违约，毕竟不同的银行，放款时间也会有所不同，且关于放款时限也并没有明确规定。不过大家也需要注意，若银行迟迟不放款，房地产开发商一直收不到房款，可能对购房者会产生...

买卖二手房当然不需要交继承税。继承税是针对继承行为发生的税收，买卖房产不属于继承，所以当然不需要交继承税;不过在我国即使是继承房产的，也不需要缴纳继承税，因为我国目前并没有开征继承税。《税收征收管理法...

婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。根据规定，双方对夫妻共同财产中的...

落实“认房不认贷”这项政策实质上是为了鼓励改善住房条件的家庭，让他们享受购房的优惠政策。以往，如果买房人曾经贷款购房，那么无论是首套房还是二套房，都需要按照二套房的标准来计算首付比例和贷款利率。而现在...

1、是龙岗天虹商场（双龙天虹）。2、该商场地段一直火了，近二十年，有着诺基亚的火热度。天虹商场，当时营业时间都是排队排长龙“埋单，”尤其是节假日连商场门口都难以挤进去。肩碰肩擦肩而过，节假日啦，商场门...

1、三八到了，让我们为亲爱的母亲做一件事、说句暖心的话。2、凝聚妇女力量，推动科学发展，建设美好家园！3、坚持科学发展，建设和谐社会，充分发挥妇女建设中的积极作用！4、学习巾帼英杰，争做自尊、自信、自...

1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60 平方米（即免税住房面积，含60 平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税。...

租房时带不走的东西能不能就不买，主打一个节俭，毕竟有的时候我们说不定哪天就要搬家了，东西太多了反而不好弄。那么租房的注意事项有哪些？下面小编带来介绍。租房时带不走的东西不要买在租房时，确实有些东西可能...

1、可拿茶叶水擦拭，不过擦拭时必须注意不可过湿，否则就会对床造成损伤，需将抹布的水拧干后再操作，这样能够利用茶叶水上面的气味把床上的味道消去。2、通过放置菠萝、橘子皮、洋葱等除去异味，先把它们做成小块...