满五唯一对买房者和卖房子的好处
1、房产证满5年,并且是家庭唯一住房的,不需要缴纳个人所得税。
2、房产证满5年,但不是家庭唯一住房的,商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税,公房需要缴纳总房价的1%个税。
3、房产证不满5年,不论是否是唯一住房,商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税,公房需要缴纳总房价的1%个税。
4、由此可知,在二手房交易过程中,满五唯一的房子交易成本最低,是购房者的最佳选择。买房过程中,需要注意的是:认真核实所购房子是否满五唯一。最好在签订二手房买卖合同时,将“是否满五唯一”写入补充协议中,并且约定好违约条款,切实维护自己的权益。


问答推荐:
什么是工业迅速发展遇到的新问题
环境问题是工业迅速发展遇到的新问题。要实现工业发展与环境保护有效协调,同时优化经济结构,提高工业质量,发展教育,加强政策...水泥地坪的优势是什么
好保养。水泥地坪在清理上非常方便,而且非常的耐磨,并且防滑效果也是非常不错的。施工快速。水泥地坪施工只要五个小时就可以使...一日游开心的一句话
揣着一口袋的开心满载而归。心中草莽无文案只知游玩很欢愉。看不一样的风景拥有的都是好心情。我像一条鱼儿,遨游在美景的海洋。...科颜氏牛油果面膜的功效与作用
补水锁水。快速吸收。修护屏障。科颜氏牛油果面膜含有丰富的牛油果精华富含和,能够温和滋养,深入修护肌肤屏障。其中的月见草冷...甜甜圈能不能放冰箱
可以放冰箱,甜甜圈本质也是面包,面包的储存方式适用于甜甜圈,不过,放冰箱会使甜甜圈变潮湿,建议吃之前在微波炉热秒。氯仿对女生有什么作用
在医学上,常用作麻醉剂。可用作抗生素香料油脂树脂橡胶的溶剂和萃取剂。与四氯化碳混合可制成不冻的防火液体。还用于烟雾剂的发...通州有公证处吗
通州有公证处。北京通州的公证处地址北京市通州区中仓路号。公证处是依据中华人民共和国公证法设立,不以营利为目的,依法独立行...山茱萸怎么吃
山萸肉粥。材料山萸肉克,粳米克,白糖适量。做法先将山萸肉洗净,去核,与粳米同入沙锅煮粥,待粥将熟时,加入白糖,稍煮即成。...农村方言开锁子是什么意思
开锁子是山西民间的一个特别的习俗。小孩出生后,要在其脖子上挂一条栓着铜钱的红绳,叫挂锁子。等到小孩十二岁时再去掉,即为开...社保缴纳比例全国一样吗
社保缴纳比例全国不一样。养老保险单位每个月缴纳自己缴纳医疗保险单位每个月缴纳自己缴纳外加块钱的大病统筹大病统筹主要管住院...如何降低噪音
对付噪音的最好办法就是窗户要严封,不管你是单层窗还是双层窗,密封是最主要的。窗户密封解决了,下一步就是要使其更密封,毕竟...木地板使用注意事项有哪些
定期吸尘或清扫地板,防止沙粒等硬物堆积而刮擦地板表面。防止阳光长期暴晒地板,以免开裂和加快漆膜老化及褪色。室内湿度时宜采...八云紫是哪个动漫
不是动漫人物,而是游戏同人人物。八云紫东方弹幕游戏的重要角色。东方系列本身是同人界三大奇迹之首,因此其中的角色包括八云紫...大酱辣椒的做法
主料红尖椒克。调料食盐克酱油克。做法辣椒买回来之后,先清洗干净,然后放在一个帘子上面控干水。将辣椒按克辣椒克盐的比例,腌...风筝徐百川结局是什么
徐百川最后吃掉那一串苹果皮,是在告诉郑耀先自己没有出卖过他,之后就再也没见过他出现。据说徐百川还活着,他还彻底洗心革面投...