房屋续租合同还需要中介吗 房屋续租合同怎么写才有效
对于在外地上班以及刚要步入社会实习的小伙伴来讲租房子是头等大事，但由于租房子都是有一定期限的，所以就涉及到了续签的问题，不过由于大部分人租房子图方便都是直接找的中介，下面小编就和大家一起看看房屋续租合...
400平米的房子用什么路由器
1、推荐：TP-LINK双频路由器无线穿墙王，5G高速家用光纤智能WIFI信号扩展放大。2、TL-WVR4300L12天线5口千兆AC4300路由器+450M单频放大器【1+1套装】。3、华硕（ASU...
厨房下水道堵了用白醋
1、还要加入小苏打。如果厨房下水道只是因为使用时间长油污造成堵塞可以在开水里放入较多的碱面溶解后趁热浇到下水道中可以缓解堵塞。2、将家里食用的盐和食用苏打粉各拿等份，大概各为10G左右，搅拌一下，让他...
物业公司怎么承包小区
1、首先看是不是小区有业主委员会，像这种连物业公司都跑的小区肯定有许多乱七八糟的问题，再说小区的业主也肯定不好打交道，如果你是业主，可以凭一腔热血来管理，2、不要成立物业公司，因为不值得，可到社区备案...
房屋产权70年到期怎么办
1、允许延长土地使用权期限，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，类似于成本价和市场价的差额。2、再次申请的期限，不应该超过30年，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、如果土地征用者在土地...
别墅屋面配多大筋
1、一层150平的楼用筋量大概是7000-8000元，根据个人的经济条件来选择多粗的钢筋。2、地脚梁用的22的钢筋，柱子一楼用的14的钢筋，二楼以上的柱子用的12的钢筋，圈梁用的12的钢筋，悬空梁用的...
买房要交什么税及费用
1、契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收（不...
18层容积率一般多少
1、18层高层住宅容积率一般为1.8-2.5；2、容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建...
客厅门旁边有柱子怎么处理
1、由于承重的需要，有些户型会出现柱子，对于那么突兀的柱子飞墨君是不能忍的，必须想办法去装饰它才行。2、有的柱子是隐藏在室内墙面中的，我们可以通过柱子作为基础，将它改造成一个具有储物功能的收纳隔间。在...
新房不动产面签注意事项
1、一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较...
降低首套房首付比例等措施有哪些
1、降低首套房首付比例本来首套房首付比例最低是房价的30%，但降低首套房首付比例后，首付款最低只需房价的20%，大部分城市首付比例都已经降至20%这个水平，这样普通人就更容易能买得起房了。2、降低首套...
认房不认贷什么意思2023
认房不认贷是指无论购房者之前是否有过贷款记录，只要购房者能够证明自己名下没有房产，就可以按照首套房认定。如果购房者的名下已经有一套房产，无论是否办理过贷款，或者之前贷款是否结清，再次买房都会按照第二套...
房子烂尾可以停贷吗
房子烂尾一般是不可以停贷的，但特殊情况下可以停贷。房子烂尾与银行发放贷款有直接关系，比如银行违规放贷，没有将约定的预售资金放入监管账户，没有严审开发商资金用途、监测资金流向，开发商施工进度明显有问题还...
认房不认贷对楼市的影响有哪些
认房不认贷对楼市的影响主要有以下方面：1、有助于降低购房者(尤其核心城市)的置业成本，提高购房需求。2、有利于提振市场信心，带动楼市成交的逐步企稳。3、有望引导市场预期回归中性，一定程度上缓解房价上涨...
付了首付没签合同房子可以退吗
交了首付没签购房合同可以退房。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的，如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，也是可以退房，则可以要求...
二手房买卖可以申请组合贷款吗
二手房买卖可以申请组合贷款，不过条件可能比较严格，首先需要房子能够贷款，房龄过多或是质量不好的房子是不能贷款的。此外还要购房者符合公积金贷款的条件，商业贷款部分不用担心，只要公积金贷款能通过商业贷款就...
二手房契税缴纳是按成交价还是评估价
二手房缴税是按照评估价进行确认。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算...
买房贷款首付不够怎么解决
1、购买总价低的房子可以尝试降低对房屋的需求，购买总价低一点的房子，尽量让自己的首付预算能够满足购房贷款的需求。2、找亲戚朋友借钱可以先找亲戚朋友借钱筹集首付，如果客户的口碑不是很差，在亲戚朋友那里借...
房子抵押给银行贷款利率是多少
房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行,基准利率是：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4....
房贷提前还一部分利息会少吗
房贷提前还一部分利息会少。提前部分还款，由于之后利息不再按照贷款总额来计算，而是按照剩余未还本金来计算，所以也会相应减少。需要注意的是，一般选择提前还款的时间越靠前，减免的利息就越多。房贷提前还一部分...
