房屋未消防验收租赁合同有效吗

未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。

【法律依据】

《中华人民共和国消防法》第十条：按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程，设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计，建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送gong5安消防机构审核;未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。

经gong5安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的gong5安消防机构核准;未经核准的，任何单位、个人不得变更。

按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经gong5安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。