二手房评估有哪几种方式呢
二手房评估的方式:以过户指导价评估;以网签价评估;以合同价(最终成交价)评估。二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出某楼盘的平均单价,并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
引用法规:《城市房地产管理法》第三十四条国家实hang3房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。


问答推荐:
245是多少码的鞋子
的鞋子是码,是中国码数,是欧洲码数,两种尺码是可以相互换算的。在不同的季节穿不同款式的鞋子,脚长也是不一样的,会随着气温...酷狗是不是不支持4g网络
网络是网络传输协议,酷狗是有权限使用的,目前手机软件检测手机网络类型只是检测网络传输速度来判断的。酷狗使用网络的方法步骤...什么糖好吃
根据个人口味不同,对糖是否好吃的判断不同,举例味觉糖,这款糖果汁浓度高,外面有一层薄薄的糖浆膜,里面是软软的如同果 * 乳...耳温多少算发热
一般耳温枪所测出的体温,是经由电脑换算后显示的温度,大约等于是口温,但如同时测量真正口温,两者不一定相同。由于幼儿体温比...古代的青丘是现代的哪个城市
古代的青丘是现代的山东省高青县。高青县隶属山东省淄博市,山东省辖县,古代名为青丘,高青县西北两面隔黄河与惠民县滨州市滨城...三门峡工程是什么
三门峡水利枢纽是新中国成立后在黄河上兴建的第一座以防洪为主综合利用的大型水利枢纽工程,控制流域面积万平方公里,枢纽总装机...单位犯罪责任具体是怎样的
一般情况下,对单位犯罪的刑事处罚都是实行的双罚制,既要处罚犯罪单位,也要对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行处...韩国人为何不买特斯拉了 特斯拉在韩国不受欢迎了吗
据报道,特斯拉在韩国的能见度较低,销量不如梅赛德斯奔驰的电车,韩国本土品牌如现代起亚在电动车市场上发力,吸引了更多消费者...草莓的酿酒方法
草莓克冰糖克白酒克方法在草莓大棚采摘新鲜的草莓克。将草莓洗干净,淋干水分备用,准备一个干净的酿造瓶。将草莓的果蒂摘掉,然...武汉市的区县有哪几个
武汉市的区县有江岸区江汉区硚口区汉阳区武昌区青山区洪山区蔡甸区江夏区黄陂区新洲区东西湖区汉南区等个。武汉地处江汉平原东部...如何查看微信朋友圈里的评论记录
打开手机,进入微信点击底部一栏发展跳到发现界面,点击朋友圈,进入主界面点击右边本人的微信头像,点击进入到本人的消息界面点...液氮密度是多少
液氮的密度为每立方厘米克。液氮,液态的氮气。是惰性的,无色,无臭,无腐蚀性,不可燃,温度极低。氮构成了大气的大部分。氮是...华为备份的照片在哪里
华为备份的照片在文件夹中。图片是指由图形图像等构成的平面媒体。图片的格式很多,但总体上可以分为点阵图和矢量图两大类,我们...越野摩托车后碟刹怎么调整
摩托车碟刹的调整主要是碟刹油管中有空气调整方法如下准备一根米油管放油螺丝先套好扳手,然后把油管接到放油螺口,在油螺口加油...无霜电冰箱不制冷怎么解决
冰箱结霜是一种较为常见的现象,平常我们还要进行除霜,非常麻烦,所以我们在购买冰箱时选择无霜电冰箱是一个非常明智的选择。无...