二手房过户费是买家出还是卖家出

共同出。过户费中契税占据了非常大的一部分，这笔费用是买家出，费用在售价的百分之二左右，契税只存在于买卖中，若是赠与、继承就没有该费用了。还有印花税，这项费用是双方各出一半，为总售价的百分之0.1，但是现在大多数二手房过户已经取消该费用。房屋转让费，买卖双方都需要支付，具体金额不定，按照当地政府规定以及房屋面积、交易额比例共同规定。