二手房税怎么计算

营业税税率5.65%由卖方缴纳，印花税税率的1‰由买卖双方各半征收，契税是基准税率的3%，优惠税率是1.5%，还有1%的是买方缴纳的。如果说买方是首次购买的，同时面积还不足90平的普通住宅的，缴纳交易总额一般是1%。如果说是买方首次购买面积超过90平的普通住宅的话，那么缴纳费用是交易总额的1.5%。