验收房子需要查看哪些地方

1、检查房屋卧室、客厅、阳台及一些靠近露台的位置是否存在裂痕，和露台的两侧墙面如果有裂痕的话属于严重的质量问题，还有承重墙也是千万不能出现裂痕的地方。2、检查房屋的地面和墙面是否有大于20厘米的空鼓区域，如果面积较大要标出来，然后施工方重新返工。3、检查房屋的地面或者顶层是否有渗水情况的发生，墙面如果出现变色、起泡、脱皮、掉灰等问题，都是发生过渗漏的迹象。