男生和女生买房的区别 男女共同买房要注意什么问题

男生买房和女生买房在考虑的问题上是不一样的，现在越来越多的女性选择婚前买房，给自己底气，那么，男生和女生买房有什么区别？男女共同买房要注意什么问题？下面小编就带来介绍。

男生和女生买房的区别

简单来说，男生买房：大概是决定要结婚了;女生买房：大概是觉得自己结不了婚了。

具体来说：

第一个是立场不同，大多数男性买房是为了娶老婆。但是大多数单身女性买房是为了让自己不嫁或者嫁入婆家的时候更有底气，这个是很大不同。

第二个不同是男性很多买房他是为了这个身份的象征，买房证明自己是成功了。但是女性很多买房就显得没有那么多要求，女性会就觉得我想有一个家，我想有一个自己的家，不管在哪里，是一种目标，目的性非常明确。

第三在看房的时候，男性和女性不一样，女性看的是氛围，看的是细节，看的是感受，看的是样板房的一种烘托。但男性他更多是理性坐下来看，整体看规划，看布局，看是否有升值潜力。

所以男性和女性买房真的思考方式是完全不一样的。

男女共同买房要注意什么问题

恋爱中的男女到达谈婚论嫁的程度时，必然会涉及到买房的问题。如果出资买房的方法不对，一旦感情出现变故，那么将有可能个人所买的房屋变为共同购买的；共同出资购买的，有可能变成借款给对方买的，甚至变成对方个人婚前购买的。

为了避免双方感情出现变故后发生不必要的争执，建议如下：

一是，双方家庭有条件，可以各自按揭购买一套，这样双方都有自己的婚前个人房屋。这样以后房屋增值，还贷支出等谁都不吃亏。

二是，一方家庭富裕，另外一方经济条件不足以买房，或者双方经济条件都不足以投资，买房的时候，这个时候应该双方互相商量，询问对方是否有买房的意向，是否合资共同买房。在买房的时候应该协商各自出资的比例和房屋占有份额，最好形成书面文字，避免各自算计。

三是，出资购房的时候，应当把装修的费用一并计算到购房的成本当中，不应当让另一方单独出资装修。避免单独出装修费一方吃亏。

四是，在共同出资购房的时候，男方与女方可以商量将彩礼换成出资的份额，比如房屋首付40万元，男方应付彩礼10万元。那么在付款的时候男方付30万，女方付10万，然后各占50%的份额。

四是，婚前双方共同购买房屋是按出资比例占有份额的，婚前房产证加名的时候应当慎重，并不是所有加名就意味着一人一半，应当明确约定一定份额的比例。