为什么贷款30年比20年好

1、降低每月还款金额：较长的贷款期限可以将贷款金额分摊到更长的时间段内，从而降低每月需要偿还的金额。这对于那些希望每月还款负担较低的借款人来说，可以提供更多的财务灵活性，使他们能够更轻松地应对其他生活开销。

2、提高现金流和储蓄能力：较长的贷款期限可以提高借款人的现金流和储蓄能力。每月还款较低意味着借款人可以有更多的可支配收入，可以用于应对紧急情况、进行投资或增加储蓄。这有助于增加个人财务安全感和应对未来风险的能力。

3、保留投资机会：较长的贷款期限意味着借款人可以保留更多的资金用于投资。如果有额外的资金可以用于投资，例如股票、房地产或其他投资项目，较长的贷款期限可以提供更多的机会，以期望获得更高的回报。然而，投资风险需要谨慎评估，并确保预期回报能够超过贷款利率。

4、充分利用通货膨胀：较长的贷款期限可以帮助借款人充分利用通货膨胀，随着时间的推移，通常物价会上涨，但是买房后房价是没有变的，相当于借款人以较低的利率借款，每个月的还款金额和当前物价相比还是会比较便宜的，这在一定程度上减轻了借款人的还款压力。

贷款期限到后还不上怎么办

1、申请延期还款：如果态度良好，表明自己只是短期内没有还款能力，那么可以向银行申请延期还款。

2、申请分期还款：当还款金额过大，还款能力不足时，可以申请分期还款，这样可以将欠款分成多期归还，缓解每一期的还款压力。

3、向亲朋好友借钱归还：如果欠款金额不大，可以先向亲朋好友借钱将银行的欠款还上，事后再归还借的钱。

4、将资产折现还款：手里有首饰珠宝、房产、车辆等财物时，可以将这些物品进行折现，折现以后可以用来归还银行欠款。