拆迁方惯用的拆迁招数有哪些？

政策压人。经历过拆迁的人都知道，每家每户，尤其是企业拆迁，各项标准、补偿金额不可能做到完全公平公开的按照政策执行，很多房屋条件差不多的企业最后签订补偿协议的价格可能相距甚远，但是他们在拆迁初期拒绝你的补偿要求的时候，政策不允许就是最好的理由。

虚假询价。拆迁工作人员所谓的询价只是想摸清你的心理低价，在摸清心理低价的情况下决定下一步的谈判策略。 在拆迁的前期阶段，在双方没有真正形成谈判平台，谈判的初步意向之前，尤其是拆迁人的真实报价没有出来之前，不要贸然报价，否则，会使我们的整个拆迁谈判陷入被动。

利用人性。有一些拆迁工作人员会用一下怀柔政策，侧面打听你的心理价位，从而说服你签字。不要指望一个和你的利益站在对立面的人能最大程度帮你争取利益，想要拿到合理的补偿，一定要有打硬战的心理准备。

牵连式拆迁。如果你不签字，他们就会通过各种方式刁难你，比如调离重要的工作岗位，每天严格的考核出勤等等。这一招还是很管用的，很多被拆迁人就是在这样的攻势下无奈签字。

断水断电断路。经常性的断水断电，施工不小心把路给挖了、堵了，这是拆迁公司惯用的招数，因为他们很清楚，断水断电度断路会影响你正常的生活或企业的正常生产经营。无法坚持就会做出让步无奈签字。

违法偷拆。是指没有经过合法的司法程序，不是由法院组织的强制拆除，而是指拆迁方在没有任何合法手续的情况下，组织社会闲散人员偷偷的把你的房子拆掉。即使报警拆迁方也会装作不知情的样子，一旦房子被偷拆，你就处于被动的局面。

夸大违法。不是遇到拆迁，这些问题也没有任何部门过来查，一旦开始拆迁了，拆迁方最先开始审查你的证照，并且根本不考虑历史原因，而是一味地强调、夸大缺乏证照的违法性。