房契税怎么算

房屋建筑面积90平米以下契税1%，90-140平米契税是1.5%。面积在140以上是3%。此外，契税是不管满不满五年都要交满五年不交税是只针对营业税。

刚所说的契税是针对一套房，如果是二套房，无论多大，契税都是3%。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。