什么条件才可以贷款买房

可以贷款买房的申请条件有：

1、申请人需要有合法身份证件，如身份证、军人证等，且有完全民事行为能力。

2、申请人的实际年龄与借款期限之和，男士不能超过65周岁，女士需要在60周岁之内。

3、在国内有常住地址或其他有效居留身份。

4、有稳定的工作，月实际收入在当地平均水平以上;

5、拥有良好的个人信用，无不良逾期记录。