拍卖房产程序是什么

1、评估价格。评估价格是拍卖的前置程序。

2、确定和委托拍卖机构。拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订《委托拍卖合同》。

3、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托。

4、确定拍卖保留价。

5、举行拍卖会。

6、确认拍卖结案。

【法律依据】根据《拍卖法》第45条规定：拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。