买楼房要注意什么

1、我们买房子的时候一定要注意的是新房，到底什么时候封顶，很多开发商告诉你很快可以封顶，但是有的一拖就是好几年，这样的情况下，你会资金成了房地产商的活动资金了。这点一定注意。

2、我们买房子一定要注意的是质量问题，在买房子的时候，一定要注意房子的建筑建构，以及整体的房子的施工单位是不是正规的单位，确定房子没有问题，那么才可以进行购买。

3、千万不要相信销售房子的工作人员给你忽悠，不看什么房子的图纸，要实际的去看一下房子的具体情况，这样才能够知道房子是不是适合你，布局是不是比较合理。

4、买房子一定要注意的公摊比例，因为现在很多房地产商，在新楼盘出售的时候，是不会告诉你一些公摊的情况，此时一定要问清楚，有的地方公摊面积很大，那么绝对不要买。

5、买一套房子你会长期居住，因此你要观察一下你居住的楼盘院子，是不是环境比较好，停车是不是比较方便，如果是的话，那么可以直接进行购买。环境不好千万别买。

6、房子的物业怎么样是一个关键点，因为物业费用高，或者物业服务质量差，这些都会给你带来生活的不便，因此物业方面必须调查好，如果觉得物业一般的话，那么建议最好别买。

7、一个楼盘质量好不好，还要看周边的公共交通设施是不是完备，另外要看一下周边的商店和学校是不是比较全面。如果看到一切都比较合适，这样才可以购买，反之不能都买！

另外需要注意，有的房子为了吸引消费者，会以赠送面积做销售卖点！但是事实上呢？这种房子可能实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。