全款买房为什么不备案

1、首先是因为这个房屋可能是存在一些问题的，开发商为了保证房屋的正常销售和其资本的回转，而进行了隐瞒。2、在房屋正常销售的流程中，开发商应具备所有的产权证和资格证书的情况下才可以进hang6房屋的售卖。3、一些开发商在没有取得房屋预售证的情况下，为了将房屋卖出，就会放弃报备。最后，还有一个原因就是产权人的问题。上一位产权人并没有进行权利的注销。