安居贷和商业贷款区别

安居贷是建设银行专为优质用户推出的，可用于房屋租赁、购买住房及商用房的贷款产品，安居贷用于购买住宅的贷款的还款期限最长为30年，贷款额度最高不能超过所购住房的80%，用于购买商用住房的贷款额度最高不能超过所购房屋的50%。

贷款的最长还款期限为10年，申请安居贷的用户需携带个人有效身份证件、工作证明、收入及财力证明等前往建行网点办理。

与普通的商业贷款相比，安居贷的贷款额度要高一些，用途要更多一些。

安居贷申请条件：

1、申请人需要是18周岁度以上的中国合法公民，具备完全民事行为能力，并且能够提供合法有效身份证件。

2、借款人是建行的优质客户，如在建行办理房贷的客户、已有建行信用卡的用户，公务员、事业单位、国家单位的正式员工等人群才可以申请。

3、借款人要有偿还贷款本息能力，有稳定的工作及内收入，申请人的个人信用记录良好。

4、申请人需要提供明确合理的贷款用途且用于购买住宅的贷款额度最高不超过购房产价格的80%，贷款期限最长30年。