离婚房屋过户有贷款怎么办手续

一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。流程如下：

1、第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签;

2、第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税;

3、第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的ban3证大厅办理按揭房过户手续;4.第四步办理更名手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取按揭房新的产权证;

5、第五步离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;

6、第六步缴税后带上缴shui3票据到取件窗口领取新的产权证;

7、第七步交易结束。