收房验房技巧攻略

1、入户门的验收：检查门的密封性、表面有无划痕或者损伤、门框是否安装牢固和打胶、五金件是否生锈、门把手是否固定、门面四角是否变形、防火双开门还应检查天地锁、锁眼内是否有底盒、门槛高度。

2、电源箱的检查：固定是否牢固、开关是否安装规范、回路设置、保护接地、漏电保护、电线规格等。

3、检查多媒体箱：布线是否充足、预留插线板及路由器支架、面板是否固定、电源线规格。

4、墙面工程的检验：墙面对穿螺旋杆切点是否处理、有无空鼓、裂缝、渗水、墙面不平整等。

5、地面工程验收：是否有空鼓、开裂、起砂、地面不平整等。

6、检查窗户：内外胶是否打好、玻璃是否中空/钢化，带3C、窗框固定情况、五金配件是否生锈、限位器情况等

7、厨房检查：墙地面有无空鼓裂缝、排水管检查是否加阻火圈、燃气报警器、防排水检查、烟道止回阀。给水管检查、顶部有无渗水、顶面情况等

8、检查卫生间：墙地面有无空鼓裂缝、排水管检查是否加阻火圈、防排水检查等。电位连接、排风口、坑距、堵头、非下沉式卫生间马桶排水设计是否合理、防水高度、有无返碱、顶面检查等。

9、电源开关插座：检查插座开关情况、安装问题，有无缺失、相零接错。

10、阴阳角：阴阳角是否顺直。

11、净高：各个自然间净高是否符合建筑规范要求，是否与合同一致。

12、检查内容：对购买家具有一定的指导意义，家居买回来小气或放不下等尴尬局面。