卖房要注意哪些细节

1、注意房价。要根据房子的地理位置、光线、通风、楼层、交通等情况，制定合理的房价，千万不要太过于相信中介，注意不要轻易降低自身的内心价位。并且不要表现的太过于着急，否则中介非常容易给卖家施加压力，从而降低房价。2、注意签合同。注意千万不能签署中介公司给制定的不合理的霸王合同条款，这种合同大多对自己的权益都不利，要自己在网上下载合同模版。