买房积分怎么算法

积分主要是分为基础分以及动态分。1、基础分。基础分满分为60分，这个是针对在城市中没有房产的家庭，想要拿到满分，需要将户口落户到房产所在地，除了当前无房产还要满足在之前的五年之内都是没有购房记录的。2、动态积分。动态分的算法很简单，是按照购房者缴纳社保的时间来计算的，每缴一个月多0.1分，共24分。简单计算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。