期房交房一般面积会增大吗

期房交房一般面积会增大。所以在开发商交房之前，买房人有权利对即将交付的房子进行检验，以确定其是否存在质量问题，然后再同开发商办理相关手续。按照有关规定，房地产开发项目竣工后，经过国家有关部门验收合格后，交付使用。

交房时，开发商应当向买房人提供房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等，新房办房证时，房管局测绘部门将对需要ban4证的房屋均按原设计图纸进行测绘丈量复核，确认无误后把每套房屋的图纸附在房证中，所以对房屋面积大可放心。

建设上的原因，房屋面积出现误差实属难免，同时由于面积计算的复杂性与专业性，就会有变化，套内面积增大，需要公摊的面积就多，建筑面积自然也会增大。

比如套内为100，得房率为0.8，在总建筑面积不变的情况下，套内增加10，建筑面积增加会超过10，因为10平米还要公摊对应的公摊面积。