房贷需要哪些条件

如果对于个人向银行贷款，贷款人需要满足银行一定的相关的要求:首先贷款申请人需要具有完全民事行为能力;具备有效的身份证明，即要求借款人有合法的身份;有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

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如果想要申请贷款，需要准备一些相关的资料：贷款申请人的有效身份证、户口簿;借款人的婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。