房产证三证合一是哪三证

房产证三证合一指的是房屋所有权证、房屋契证、土地使用证。房屋所有权证：一般情况下只要购房者通过合法的渠道购买房产之后，办理过户就可以拿到房屋所有权证，并且受到国家法律的保护。房屋契证：通俗来讲就是缴纳税费之后国家发放的一个完税凭证，目前房屋契证已经无需办理。土地使用证：这个证件可以证明单位或者个人拥有的土地的使用权，同样受法律保护。