房产买卖如何公证

房产买卖公证的流程为：

1、申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书；

2、公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核，买卖双方当事人基本情况；房屋产权状况；双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确；

3、将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。

房屋买卖合同是一种普通的民事合同，是关于双方当事人买卖房屋权利义务的约定。双方当事人签订房屋买卖合同以后，为了加强合同的法律效力，是可以办理合同公证的。