房产过户时间流程

房产过户的办理一般需要7天-45天，具体有以下几个时间节点：

1、签订合同后的登记过户一般需要持续3天左右。

2、到房产交易中心进hang8房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天-20天，才可拿到过户好房产证。

3、银行操作贷款一般是在10天-20天左右。

房产过户流程如下：

1、准备好合同，标清条款。如果房产证过户不经过房地产中介，一定要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如已婚，不论房产证上是一个名字还是夫妻双方名字，均需要夫妻双方在场及签字。

2、到房产局办理手续。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

3、领取房产证。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，按照通知的时间领取即可。