申请了公积金贷款还能提取公积金。即使名下办有公积金贷款也可以将住房公积金提取出来，二者并不冲突，只要满足以下要求就行：1、购买、建造、翻建、大修自住住房;2、偿还无房户支付超出家庭收入规定比例的房租;...

所有未核验房源必须下架，据了解，自2021年8月1日起，所有未核验房源必须下架。尚未核验房源应在8月1日前尽快完成核验。据悉，市住建局、市市场监督局、市网信办三部门发布的《关于加强房屋交易信息发布管理...

房地产四限政策是指限购、限贷、限价、限售。1、限售限售就是“限止交易”，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。从影响看，限售还是“房住不炒”理念的延伸，因为对于刚需人群来...

存量房贷利率是否下调，是未知数。但存量房贷利率偏高是事实，毕竟商业性住房贷款利率和住房公积金贷款利率都已经下调了。1、住房公积金贷款利率从2022年10月份开始，首套住房贷款利率已经下调了0.15%，...

中央空调是集中式和半集中式空调的总称，是指由一个室外机产生热源或者是冷源，再由这个室外机为多个房间同时提供热气或者是冷气的一种空调，也就是说通过一个主机可以同时控制多个房间内部的空气调节效果。中央空调...

5a级写字楼的意思需要从5A和甲级两个方面解释。甲级写字楼就是写字楼的一种，一般最好级数的写字楼。5A写字楼是指智能化5A，包括OA，办公自动化系统;CA，通讯自动化系统;FA，消防自动化系统;SA，...

存量房贷利率就是指银行已经发放的房贷的贷款利率，所谓存量房贷就是指银行已经发放的房贷。但是对于公积金贷款一般是不纳入存量房贷的范围之内的。更严格的说，存量房贷是指已经发放的且没有结清的房贷，如果是已经...

1、存量房贷利率采用固定利率定价采用固定利率定价的存量房贷，在整个贷款合同期限内，贷款利率始终固定不变。只有转换为浮动利率定价的存量房贷，贷款利率才有下降的可能。2、存量房贷利率参考的LPR未下降LP...

房源未核验是指没有对房屋的产权、真伪等进行核验，没有确认房子是否存在法院查封、抵押、债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素。房源未核验是无法保障二手房交易安全的。不管是个人还是通过中介出售二手房，在...

1、为了过户，请不要挂靠社保或代缴社保。这些行为已被证实为违法，但如果您举报他人的违法行为，您可能会获得丰厚的奖励。2、如果您打算出售房产，但仍有贷款未还清，您现在可以进行代押过户。许多城市已经开始实...

契税不可以晚几年交。如果没有交契税的话，将不可以办房产证，而且契税是有规定的交纳期的，如果没有在规定的时间内交纳契税的话，可能还会产生滞纳金。完税证明对卖房影响重大，完税早可以售房的时间就早。所以契税...

1、签订买卖合同买卖双方在合同中约定房屋的价格、交付时间、过户时间、过户方式等相关事项。2、缴纳税费买方需要缴纳房屋交易税、契税、印花税等相关税费。3、办理产权证过户手续买方需要携带身份证、购房合同、...

想要办理商转公业务，但贷款经办银行不同意的话，建议客户先打电话联系银行客服人员，问清楚对方不同意的原因具体是什么。一般只要客户符合条件，银行不会不答应。而商转公一般要求客户得连续按时缴存住房公积金达十...

房贷利率签订后，确实有可能发生变化。如果你签订房屋贷款合同时，与银行签的是浮动利率，那么利率就能更改。如果签订的是固定利率，就不能更改，但选择固定利率贷款，可以帮助你避免利率的波动风险。无论如何，作为...

1、在1/3还款期限前提前还贷若要给房贷进行提前还款操作，最好选择1/3还款期限前进行，最晚不要超过1/2还款期限。因为无论是采取等额本息还款法的房贷，还是采取等额本金还款法的房贷，到了还款后期，利息...

二手房协议没按手印，如果有当事人的签名或者盖章，则是有效的，但是既没有签名、盖章，也没有按手印的，协议无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。《民法典》第四百九...

二手房买卖合同不必须约定定金，双方自行协商决定即可。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，一般设定为主合同...

提取公积金后会影响买房贷款。首先，公积金提取会对购房贷款利率产生影响。在提取公积金后，职工的公积金缴存余额会减少，这也会导致职工购房贷款时的利率产生变化。由于房屋贷款利率通常是根据购房人的信用状况和公...

信用卡连三累六不可以贷款买房，原因如下：所谓“连三累六”，其实就是“连三”和“累六”的合称，指的是征信报告中连续三个月出现逾期还款记录，并且逾期还款记录累计超过六次。这是征信逾期记录中较为严重的一种。...

1、提前还贷可以减少负债压力。对于购房者来说，房贷是一笔长期负债，还款期限可能长达数十年，每月的还款压力不可忽视。如果有条件提前还贷，可以减少每月的还款压力，让购房者更加轻松地度过每个月的财务支出。2...