1、购房发票，由出售房屋方交纳契税时地税局代开，按购房全款开具，不收取其他费用。2、二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房发票。买卖二手房过程中，需要缴纳契...

1、合理布局：小户型需要合理规划空间，如客厅、卧室、厨房等区域尽可能利用合适比例布置。在确保功能实现的同时，还能够提高整个空间的通透性和空旷感。2、多功能性：可以为家居选择一些具有多种功能的家具，如带...

特殊楼层意思包括设备层、槽钢层、顶层、一层。一般不建议买这四种特殊楼层，楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层。买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，一般楼房的九...

1、利用镜子做反光。将玄关的着装镜合理利用起来，反射入室光线，增加室内自然光。大面积的镜子难以摆放，可以利用镜面装饰物或玻璃茶几进行透光反光，将零碎的光线投射到室内。2、设计开放式空间。开放式空间设计...

1、—类工业用地。对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。如：电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。2、二类工业用地。对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。如︰食品工业、医药...

1、柜台查询：查询者可以到当地公积金管理中心办事大厅进行查询，需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。2、网上查询：查询人可以登录当地公积金管理中心官网...

居民楼周末不能装修。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，在法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内，进行产生噪声的装修等扰民作业。房子装...

1、买房门槛降低。认房不认贷是指在认定首套房的时候不考虑购房者的贷款记录，而只以购房者名下房产数量来确定。如果购房者名下没有任何房产，无论其是否有过贷款记录，只要能证明名下无房，就可以按照首套房认定来...

买房贷款首套房的认定标准因地而异，具体应当以当地房管部门的政策标准为准。常见的首套房认定情况如下：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系...

贷款不是认贷款不认房，具体要看地方的政策规定是什么，主要有认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房三种情况。认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为...

1、注意看交房日期是否逾期：接到交房通知后，要判断开发商是否如期交房。此外，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。2、交房文件不...

夫妻二人的公积金可以共同还贷。一般要满足以下条件：1、夫妻双方都需要有公积金账户，并且账户余额足够支付还贷款项。2、夫妻双方需要签署公积金贷款合同，明确借款人和还款人。并且双方公积金账户需要进行绑定，...

继承公积金必须全部继承人同时到场。有特殊原因不能到场的，需要授权委托他人到场。另外，职工死亡后或被宣告死亡后，其住房公积金储存余额有两种处理方式：一种是由该死亡职工的继承人或者受遗赠人提取职工住房公积...

拆迁一家两个户口本算两户。分户需满足以下条件：1、本人成年(一般是指年满18周岁)且经济独立;2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址...

1、连续存缴公积金公积金已经连续、足额存缴满6个月或以上时间。2、公积金账户状态正常公积金账户不为欠费、封存等异常状态。3、借款人名下无公积金贷款借款人申请办理商转公，名下不可以有在还款的公积金贷款，...

户口在娘家一般有拆迁补偿。但具体的还是要结合当地政策，虽然已出嫁，但户口在原集体组织，仍属于被拆迁集体经济组织成员，依法享有与其他村民同等的拆迁款分配权。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件...

1、精装房如果全部推倒重来，将会非常的麻烦，其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如，如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上，这样既避免了重...

1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间，违约金按房价款的总额计算，消费者没有损失不能成为开发商免责理由。2、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可...

1、由于户籍是归 * 局派出所管的，所以要查户籍可以去派出所查询。2、在此之前您可以看看原主人的户口本，地址是否为你所购房屋的地址。然后再去派出所查询这个地址有没有被落户。派出所一般都会给你查的。但是一...

1、修整排水预留孔，使其与买回的地漏完全吻合，因为房地产商在交房时排水的预留孔都比较大。其中，地漏箅子的开孔孔径应控制在6-8mm之间，可防止头发、污泥、沙粒等污物的进入；2、应该把握的是多通道地漏的...