现在国家是禁止建造独栋别墅的，主要是建造独栋别墅的时候是比较浪费土地面积的，本身独栋别墅的容积率就不是特别高，占用的土地面积特别大，而且建造独栋别墅也是容易拉开贫富差距，对经济发展还是会造成一些不好的...

1、公寓产权通常为40年或50年，而住宅为70年，购买公寓不能落户，也不能享受学区划分，因此不能作为婚房使用。2、公寓的公摊面积大，得房率低，房屋面积不够大，居住不够舒适。3、公寓的物业费、水电费等都...

1、采光差二层虽然比一层高，但是高度只差了一个楼层，目前受高地价的影响，房企不可能大量建造多层，由于主流房产是高层楼，一栋楼达到二三十层，10层以下的采光都不太好，一二层更是常年见不到太阳，二层的采光...

开天窗是指在屋顶或阁楼等处安装一个玻璃窗户，能提高室内采光和通风效果，同时增加室内的空气干燥度。在屋顶开天窗的主要作用是透光和通风，在夏季还能起到降温的效果。夏季房子通过阳光照耀，导致内部温度升高，然...

1、房屋质量存在问题：如果购买的叠加别墅存在质量问题，例如结构缺陷、漏水、隔音效果不好等，可能会影响居住体验，让您感到后悔。2、地理位置不佳：如果购买的叠加别墅地理位置不好，例如交通不便、周边环境嘈杂...

1、叠加别墅楼间距较小，会导致室内采光度不好。会导致屋里较为潮湿，若长期居住在见不到阳光的室内，对人的健康也有所影响的。2、叠加别墅需要与旁边的住户共用墙体，因此私密性相对来说比较差，且楼梯一般处于室...

买独栋别墅不是永久的，通常别墅的产权年限为70年。别墅属于普通住宅类型，产权期限与商品房相同，一栋建在普通土地上的别墅拥有70年的产权，如果别墅建在商业用地、工业用地、科教文卫用地上，产权年限约为40...

1、容积率低联排别墅属于经济别墅区，小区容积率虽低，但住宅间距小，公共休闲空间有限，大多数用户仅限于在自己的花园里活动、休闲和健身。2、采光性能差联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独...

1、你可以仔细看空调的外表，就会发现空调正面贴了一张白色背景与蓝色边框的卡纸，上面就会注明空调节能标志所有信息。2、家用空调分体式机能效标签分为五级，4500瓦以下的制冷量3.40一级，3.30是二级...

空调能效一级比五级好，按照国家标准相关规定，把空调的能效比分为1-5五个级别，其中一级是最高等级，表示能效最好，也就是最节能。而五级则表示能效较低，属于高能耗空调，所以，空调的能效一级比五级好。一级能...

1、重签合同，续缴出让金。土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。2、房随地走，国家补偿。国家的土地所有权除了集体所有的...

编号：甲方：______________(出租人)乙方：______________(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条 甲...

1、首先，看中介公司营业执照以确定该公同的营业资质。看是否可以进行二手房中介业务，办理经公司的营业执照需要众多的条件，包括相关的有中介资质从业人员等条件。2、然后，看中介公司营业执照确定它的注册资金。...

1、如果购买的是商品房，该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。2、如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产，这类房屋买卖合同为无效...

1、可以多开窗使空气对流。或者用家里的洗衣服或者洗手液,洗涤剂冲水,然后用布蘸着擦玻璃,然后完了用干布把残留的水啊和痕迹擦掉。2、玻璃的密封要紧密，在操作上应认真仔细，在实际生产中导致该问题产生的主要...

1、查看卖方的证件是否齐全。比如说开发商是否五证齐全，自己所购买的房屋是否在预售范围之内;调查清楚房子产权是否明晰存在纠纷，比如说购房二手房时，二手房是否有抵押、有共有产权人，房子是否正在出租等;开发...

1、40年产权的商住房，四十年后可以续费。2、根据我国1994年 * 的《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请...

1、装配式住宅增量成本较高。2、装配式住宅连接处需要二次现浇，现浇工作量十分繁重。3、装配式住宅材料运输困难，运输服务半径应距离材料仓库200公里以内。4、装配式住宅安全性未确定，其设计、审图、施工、...

1、从厨房取来一些藕粉，加入一勺在容器中。2、先倒一些清水在藕粉中，将藕粉搅拌均匀，搅成糊状就可以了。3、然后再加入一些刚烧开的热水，不要加太多，一点就够了。这时一定要注意不要被烫着了。4、加入热水后...

1、根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。如果合同效力...