提前还房款是人工操作扣款。因为自动扣款是银行系统在每个月的特定时间内，按约定额度从关联账户自动扣除。而提前还房款不属于约定时间内还，所以应该由人工操作，并支付违约金。申请者申请了房贷提前还款后，放贷银...

1、负债率并不高：在名下还有贷款的时候去贷款买房，客户需要有良好的负债率，一般来说，银行会要求客户的综合负债率不超过50%，综合负债率会将客户申请房贷以后的情况考虑进去，负债率过高会被拒贷。2、有足够...

通常情况契税退税是4-6个月到账，首先申请人需要提交向当地的税局提交退税申请，由税局的工作人员进行相关的审核。审核通过后，即可审批退税款项，若填写不准确或等待退税的人数较多，退税周期可能会延长。办理完...

存量房贷利率就是指银行已经发放的房贷的贷款利率，所谓存量房贷就是指银行已经发放的房贷。但是对于公积金贷款一般是不纳入存量房贷的范围之内的。更严格的说，存量房贷是指已经发放的且没有结清的房贷，如果是已经...

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般的存量房是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。它主要包括了楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的住宅、个人购买但是一直没有居住过的房屋、法院...

1、国家体育场（鸟巢）位于北京奥林匹克公园中心区南部，为2008年北京奥运会的主体育场。工程总占地面积21公顷，场内观众坐席约为91000个。举行了奥运会、残奥会开闭幕式、田径比赛及足球比赛决赛。奥运...

1、商品房随时可以买卖。普通商品房没有限制的，可以随时销售的，但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。2、合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物...

1、核实房屋的产权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。有些房屋有好多个共有人，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。2、尽量将房屋价款的给付放在产...

1、卫生间一般在通常的情况下漏水是有几种情况所导致，下水管漏水，贴水管漏水，水管接头漏水， pvc管漏水，如果我们卫生间下水管使用的是pvc管，出现漏水情况时，我们得自己出去买一根管来自己接。另外我们...

1、河南省南阳市西峡县紫金街道白羽北路第一高级中学分校。2、东门：南阳市西峡县白羽南路46-19号附近。3、学校组织英语组、数学组教师召开教研会，建言献策，形成方案；组织学生讨论，找到方法弥补薄弱学科...

1、主体拆改阶段。主体拆改是新房装修顺序中的第一步，为了让整个房屋的格局更适合业主心中所想。就需要对新房进行拆除整改了，(如两室改成三室等)，当然在拆改前需要向物业报备一下。2、水电改造阶段。主体拆改...

1、对待二手房传统的观念在作祟，因为在我们的生活习俗里，大家都是比较喜欢新的东西，认为旧的东西就不好，这个和二手房也是一样，许多人会觉得购买二手房会低人一等，同样是房子，房价也相差无几，但是如果购买二...

1、卧室是夫妻休息和维持感情的重要场所，因此在这里悬挂婚纱照是不二之选。2、一般来说床头是最适合摆放婚纱照的地方，根据风水原则来说，床头上方的左侧是最适宜的位置。3、左青龙，其代表的是喜庆的意思，寓意...

1、2020年河源市迎春花市活动时间：2020年1月12日-1月24日，（农历12月18日-农历12月30日）。2、2020年河源市迎春花市活动地点：河源市商业中心壹号广场。3、2020年河源市迎春花...

卫生间做防水注意要点如下。1、对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进行检查验收，形成相应验收文字记录。2、对材料的质量证明文件进行检查，纳入工程技术档案。3、材料进场后应按规范出具材料进场检验...

1、看房屋朝向。朝向主要影响房间的采光，然后也会影响到房间里面的温度。太阳升起的地方是东，落下的地方是西。一般东边和南边的朝向是比较好的。南边适合卧室，东边光线充裕，但是又不是很晒，适合客厅，客厅应该...

1、客厅大可以装一间卧室。2、可以用砌墙的方式将卧室隔离出来,将客厅完全改成独立的一间卧室,这样不但能静动分离,且还能保护人们的隐私。能保护人们的隐私。3、这种方法有个缺点，就是容易遮挡光线，且造价成...

1、现在的框架结构一般设计合理使用年限是50年。2、使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的...

1、房子的玄关是指通过此过道才算进入正室，玄关之意由此而来。现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域。专指住宅室内与室外之间的一个过渡空间，也就是进入室内换鞋、更衣或从室内去室外的缓冲空间，也有人...

1、房产证问题：安置房的土地性质如果是国有，就能办到房产证，如果是集资的土地，那就不能办不到房产证。有房产证的安置房买卖才是合法的，如果没有房产证，就是小产权房，购房者也就没有房产证，一旦房主反悔，购...